主题：两地流拍 孙河区域引发大猜想--道一道 物业火爆的门道

昨天最火的肯定就是孙河两块地流拍~~~基本上是 散播吧。。。。土地流拍本身不是大事，但在如今的市场情况下看来，土地流拍足以让整个市场震惊，2014年普遍大家讨论的都是市场不好，不该买房。。。但是~~~~是不是冷冷的市场真的结了冰？话不是靠说的。。。我们看事实。。。。

现在的刚需盘大家是整日看降啊~~~~现在看看 新闻各种的优惠，更是铺天盖地的短信电话~~~~“您好！我们某某盘推出特价房，目前北京置业重回万元时代~~~~”好家伙！！！市场好的时候别说回万元时代了，我直接涨你个万元起。。。所以说，大家都看准了市场冷，但悄悄的 住宅火爆空前。。。

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说那都是白扯，泰禾火爆， 物业空前~~~看着是位置，看的是未来。

物业为何在如此冰封的时代，火爆空前，我个人看来分为四点~~~~

第一区域位置。基本上北京 物业集中在东边，虽然北京整体房价仍然很高，但朝阳区等东部区域价位均高于西部和南部，北部，也就是说，区域决定了房价的高低。

第二品牌效应。如今楼市冷淡，但仍然像泰禾、远洋、龙湖等大开发商，在敏感的2014年仍然在陆续开盘，陆续售罄，说明大开发商仍然在大幅宣传造势，而市场任然宠幸这他们， 物业依然火热，说明品牌可以带动购买力，带动关注度。

第三配套设施。目前大家买房不再是看价钱，都是要看配套， 啊，商业啊，医疗啊~~~统统是大家考虑的因素，比如说现在买房首先问 是否直达，甭管您坐不坐，反正得有！！！！到了售楼处，基本上上来就是我们这靠着某某大超市，某某 站，某某医院，某某 ~~~这就是开场白，而这样的开场白反而说明了，配套是影响一个楼盘价格的主要因素，也是牵绊整体区域价格的重头戏。

第四 气息。就说说为何目前朝阳海淀房价高？？大家考虑过么？第一朝阳基本上是国贸啊，望京啊。。。这一系列看似高大上的区域捧起了这片天，海淀更别说了~~~这个大学，那个高中，这重点的~~~肯定让大家蜂拥而至，所以说， 气息引领了这个区域。。。

这四大方面让整体区域的价格一升再升，而集结了这四个方面的楼盘均称为 物业，绝对不是那种六环的刚需，五环的伪改善所能匹敌的~~~

各种新闻的日销几十亿，各种售罄，各种火爆。。。。均来源于这些区域，而孙河区域是一个怎样的区域？

目前孙河区域最大的两家开发商就属泰禾和龙湖，而泰禾在今年推出的平墅更是不足千万即可入住 别墅区，对于更多想改善的购房者来说，无疑是一个很大的吸引力，在以往，入住 别墅区，一千万起，并且没有好位置，好区域~~~有的选的，只能是那些你不满意，但却想满足虚荣心的决定，而如今的泰禾并未让你在省钱的同时摒弃选择权，有选择更有收获。。。两大开发商角力孙河地区，更是让我们猜想无数。。。

孙河地块流拍，孙河再次被人推上了风口浪尖。。。。

物业买的人是多，毕竟不差钱，而且很多有钱的也有前瞻性

最近这土地流拍很火啊

说明目前楼市开发商也拿不准了

 是的，其实有钱人买房带领的是一种趋势

现在的地价太高了，拿到了，楼面价都得七八万了

 版主~~~

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  别墅区现在的均价都五六万，七八万的。。。这个算不错的了