每个人，每个公司，都会有或多或少的闲置物品。也许是您刚淘汰的手机，也许是一时冲动买的一件连衣裙，也许是单位发的什么纪念品，也许是别人送的礼物，自己又用不上......
放着不用，占着地方，闲置越积越多。扔了呢，一定很可惜。殊不知，这些闲置只是放错了地方，一定会有人正需要他们呢，或者此时此刻就在寻找他们......
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现在越来越多的 客将目光聚集在资源稀缺性的别墅 上，但也有人对 别墅颇有顾虑， 别墅资金需求量大，维护成本高，如何在 成本与收益之间找到平衡点，面对别墅 时很多 者一时两难。那么，楼主今天就别墅 的风险、利弊跟大家分析一二，仅供大家参考。
早在2003年，国土资源部便发出别墅用地禁令，而且别墅项目用地禁令仍未取消，最直接的后果就是供应量逐渐减少，从而使得别墅项目变得愈发稀有，进而影响到未来的供求关系。
别墅用地停批，并不意味着消费者对别墅的需求会由此而减少，相反，由于别墅用地的减少，现有的别墅产品将会受到更多人的追捧。
我们可以大胆预计，在这种情况下，未来别墅市场仍然会引来多方关注的目光。2007年政策的调整从一定程度上限制了别墅项目的发展，但对于别墅来说却是一大利好，因为这样会使得别墅成为越来越稀有的住宅珍品。
俗话说“物以稀为贵”，再加上中国的总体消费水平逐年提升，比如已成为 上最大的 品消费大国，因此对于别墅的需求只会逐年增加。所以， 别墅未来发展前景广阔。
其次， 哪类别墅更具 ？
之前提到，之所以 别墅是因为“物以稀为贵”，而这些是 别墅的最大 之一。但并非 类型的别墅都因稀有而变得珍贵，相信也有很多人看到过关于烂尾别墅的报道，原因就在于那些别墅建在十分荒芜的地带，甚至建于山区，交通不便利，再加上自身配套也不完善，这样就成了绝对的“鸡肋”。
所以在选择时也要擦亮自己的双眼，选择性价比最高的类型。要选择都具有很完善的项目品质及配套，交通便利，加之社区成熟，地产开发商也值得信赖的，都很值得选择。
以上几点，我给泰禾北京院子打满分，其周边的配套、交通等，都极其丰富便利呀，全是 。
最后， 别墅的风险几何？
之前也提到过， 别墅的风险主要在于其资金需求量大，维护成本高，但这些并不影响 的存在，只要选择到合适的 项目，这些风险几乎可以忽略不计。