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“金府大院是泰禾大院系的经典力作，是在泰禾院子系的基础上，结合城市区位优势打造的顶级城市中式豪宅。”泰禾商业地产公司设计副总经理曾丽珍，在她的办公室微笑着如是介绍。
作为项目设计负责人，曾丽珍对金府大院的规划及建筑设计了然于心，“整个项目的规划，是采用中国传统院落中的三进礼序，复兴传统的归家礼仪。通过庄严的大门、高大的围墙，形成一座城中之城。九栋建筑以入口轴线成对称排布，增加整体礼序感。利用超大的楼间距，为景观预留最大空间，打造出‘九州胜景’城市山林，使业主居城市之中，享山林之乐。”
曾丽珍所说的“九州胜景”，就是汲取南北名园之特色，汇集造园艺术之大成，通过叠石、理水、花木、亭榭，匠造九天阊阖、弈博云天、八音凝涧、沧浪濯缨等九大园林景观，既有北方园林的大气威严，又有江南园林的婉约秀美。
“金府大院景观既重品质，更重内涵，”曾丽珍说，“在园区景观建造中，用了很多名贵的传统材料和珍稀树种。”如“九天阊阖”景区，有黄铜铸造的聚宝盆、汉白玉雕琢的宝莲花地雕，还有银杏树组成三大珍宝，采拮幸福之寓意，寄托人们对美好生活的向往。门头两侧的二十四扇屏风由黄铜所制，以二十四节气对应的当令花卉为主题，如立春节气的迎春花、大暑节气的莲花、大雪节气的腊梅等，体现中式美学的传统内涵。
为呈现完美的景观效果，泰禾人可谓是煞费苦心。比如在给样板示范区的“山园”做造景时，开头选用花岗岩切片，拼起来模仿山峦的形态，但人工痕迹太重，最后决定选用泰山石组合。“在短时间内要找十几块大规格的天然石材，组合成天然山峦的样子，且高低错落，形态优美，非常困难。但大家还是通过各种渠道，在山东找到了泰山石，精挑细选，然后运回福州。”曾丽珍说，其中最大的一块石头重达30多吨，花了两天时间吊装就位并加固。换成泰山石之后，“山园”尽显峰峦叠嶂、深山幽谷之意。
在金府大院园林示范区，类似“山园”这样的美景随处可见。据园林工程师介绍，他们采用了框景、障景、抑景、借景、对景、漏景、夹景、添景等造园手法，达到步移景异、“一院藏万园，景景有乾坤”的效果。
内外兼修，高端精装奢华舒适
“您现在看到的是金府大院的样板间，面积为185平方米，两厅四房，户型方正，南北通透，三面采光，两个卧室和客厅全部朝南。我们每个单元都是采用纯铜打造的子母大门……”在泰禾金府大院精装示范区，置业顾问林娜正在向客户详细介绍样板间的精装细节。
据介绍，金府大院将全部精装交房。福建首家采用冬季供暖、智能家居系统、德国柏丽橱柜、博世厨房电器、TOTO智能马桶、卡维德浴缸……无论是看得见的地方，还是看不见的隐蔽工程，金府大院都是使用高端材料和知名品牌，“装修成本每平方至少12000元”。
金府大院对精装品质的追求，同样也是精益求精。在6号楼样板房的入口玄关，有一个玉石拼花祥云地雕，采用白雪公主、青玉、金镶玉、卡普利金4种名贵石材相拼，寓意平步青云。“我们对不同材料、工艺纹样进行了对比，一共做了十几稿方案，才最终确定下来。以后这个地雕各家各户都会用到，作为镇宅之宝。” 曾丽珍说道。
“不光奢华美观，也要适合居住，我们要考虑业主居家的每一个细节。”曾丽珍说，比如其中的智能家居系统，可以实现多种功能，既能与来访客人对讲，也能设置各种照明模式。智能家居系统与安防系统联网，开启布防模式后，如遇入侵行为就会自动报警，通知物业。物业的各种信息，也通过这套系统传给业主，这显示出金府大院的高端服务理念。
曾丽珍说，在智能化方案设计阶段，他们对国内大量豪宅项目进行了考察，并与物业服务公司深入交流，认识到注重使用体验、人性化、高品质，才是智能化设计的价值所在。“经过反复论证，才将方案确定下来，可谓一波三折。”
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东二环泰禾广场，以其地段之核心、定位之高端、业态之丰富、体量之巨大，开业后成为福州最潮流的商业综合体和城市新地标，一天到晚车水马龙，川流不息。而你可能不知道，在这繁荣热闹之地，还藏着一个“出则繁华、入则宁静”的顶级豪宅——泰禾金府大院，犹如大隐隐于市的世中桃源。
南北融合，九州胜景汇于一园
“金府大院是泰禾大院系的经典力作，是在泰禾院子系的基础上，结合城市区位优势打造的顶级城市中式豪宅。”泰禾商业地产公司设计副总经理曾丽珍，在她的办公室微笑着如是介绍。
作为项目设计负责人，曾丽珍对金府大院的规划及建筑设计了然于心，“整个项目的规划，是采用中国传统院落中的三进礼序，复兴传统的归家礼仪。通过庄严的大门、高大的围墙，形成一座城中之城。九栋建筑以入口轴线成对称排布，增加整体礼序感。利用超大的楼间距，为景观预留最大空间，打造出‘九州胜景’城市山林，使业主居城市之中，享山林之乐。”
曾丽珍所说的“九州胜景”，就是汲取南北名园之特色，汇集造园艺术之大成，通过叠石、理水、花木、亭榭，匠造九天阊阖、弈博云天、八音凝涧、沧浪濯缨等九大园林景观，既有北方园林的大气威严，又有江南园林的婉约秀美。
“金府大院景观既重品质，更重内涵，”曾丽珍说，“在园区景观建造中，用了很多名贵的传统材料和珍稀树种。”如“九天阊阖”景区，有黄铜铸造的聚宝盆、汉白玉雕琢的宝莲花地雕，还有银杏树组成三大珍宝，采拮幸福之寓意，寄托人们对美好生活的向往。门头两侧的二十四扇屏风由黄铜所制，以二十四节气对应的当令花卉为主题，如立春节气的迎春花、大暑节气的莲花、大雪节气的腊梅等，体现中式美学的传统内涵。
为呈现完美的景观效果，泰禾人可谓是煞费苦心。比如在给样板示范区的“山园”做造景时，开头选用花岗岩切片，拼起来模仿山峦的形态，但人工痕迹太重，最后决定选用泰山石组合。“在短时间内要找十几块大规格的天然石材，组合成天然山峦的样子，且高低错落，形态优美，非常困难。但大家还是通过各种渠道，在山东找到了泰山石，精挑细选，然后运回福州。”曾丽珍说，其中最大的一块石头重达30多吨，花了两天时间吊装就位并加固。换成泰山石之后，“山园”尽显峰峦叠嶂、深山幽谷之意。
在金府大院园林示范区，类似“山园”这样的美景随处可见。据园林工程师介绍，他们采用了框景、障景、抑景、借景、对景、漏景、夹景、添景等造园手法，达到步移景异、“一院藏万园，景景有乾坤”的效果。
内外兼修，高端精装奢华舒适
“您现在看到的是金府大院的样板间，面积为185平方米，两厅四房，户型方正，南北通透，三面采光，两个卧室和客厅全部朝南。我们每个单元都是采用纯铜打造的子母大门……”在泰禾金府大院精装示范区，置业顾问林娜正在向客户详细介绍样板间的精装细节。
据介绍，金府大院将全部精装交房。福建首家采用冬季供暖、智能家居系统、德国柏丽橱柜、博世厨房电器、TOTO智能马桶、卡维德浴缸……无论是看得见的地方，还是看不见的隐蔽工程，金府大院都是使用高端材料和知名品牌，“装修成本每平方至少12000元”。
金府大院对精装品质的追求，同样也是精益求精。在6号楼样板房的入口玄关，有一个玉石拼花祥云地雕，采用白雪公主、青玉、金镶玉、卡普利金4种名贵石材相拼，寓意平步青云。“我们对不同材料、工艺纹样进行了对比，一共做了十几稿方案，才最终确定下来。以后这个地雕各家各户都会用到，作为镇宅之宝。” 曾丽珍说道。
“不光奢华美观，也要适合居住，我们要考虑业主居家的每一个细节。”曾丽珍说，比如其中的智能家居系统，可以实现多种功能，既能与来访客人对讲，也能设置各种照明模式。智能家居系统与安防系统联网，开启布防模式后，如遇入侵行为就会自动报警，通知物业。物业的各种信息，也通过这套系统传给业主，这显示出金府大院的高端服务理念。
曾丽珍说，在智能化方案设计阶段，他们对国内大量豪宅项目进行了考察，并与物业服务公司深入交流，认识到注重使用体验、人性化、高品质，才是智能化设计的价值所在。“经过反复论证，才将方案确定下来，可谓一波三折。”
金府大院园林及精装示范区开放后，前来看房的人络绎不绝。“很多客户看了之后，觉得很震撼。对他们来说，金府大院不单纯是一个房子，更是可以传世的收藏品。”金府大院营销总监罗超对项目的市场前景充满信心。
上下合力，工程质量上大台阶
虽然八月份是酷暑季节，但在金府大院项目工地现场，负责人在指挥施工，工人们在紧张作业，一片繁忙有序的景象。
“黄其森董事长说，东二环泰禾广场有这么多的配套，金府大院要打造成福州最高端的楼盘。按照这个要求，项目工程质量一定要上大台阶。”泰禾商业地产公司工程副总经理陈旭丹说。
不过在去年年底，陈旭丹接手项目工程的时候，现状不容乐观，比如承包方只满足于一般质量标准、现场管理比较薄弱、施工班组意识不够强等。
为此，陈旭丹先是和承包方进行了多次座谈沟通，分析利弊，来说服对方，一定要树立做精品工程的信心。然后从上到下，一级一级的频繁沟通，让他们转变观念，形成共识。第二步是重新制定标准，包括质量标准、实测实量标准、工序工艺标准、安全文明标准。最后是实施，“开始还是遇到很多阻力，比如班组不配合、管理人员有抵触等。我们晚上和他们连续开会，强化宣导，同时给予合理的费用补贴，让他们知道我们是动真格的，必须达到我们的新标准。”
陈旭丹的“三板斧”一出，整个项目从管理团队到工人，都形成了自觉的精品意识，工程质量大为提高。“比如说砌砖，我们使用专用的加气切割工具，有专门的锯台，砖块切割得非常平整，规格很清楚，不像别的有些工地用砍刀。比如卫生间反梁，我们订制了一套特殊的模具，控制尺寸、偏差和位移，做出了精品的结构。”
在今年7月份公布的“泰禾地产2017年第二季度在建项目工程质量排行榜”上，金府大院拿下了两个第一名，“综合成绩”和“实测实量”双冠王。“业内人士到施工现场参观，感觉我们做得很棒，的确是福州最高端的。我们特别有成就感。”陈旭丹说，金府大院预计在2019年完工交付，“我们下一步将继续保质保量，为金府大院打造福州顶级豪宅奠定基础。”